4020 Rue Berri
Montréal — Plateau Mont-Royal, QC H2L 4H1
1 650 000 $
No Centris 25419645- 12 mars 2026Inscrite
- 2chambres
- 1salles de bain
- 1926Année de construction
- 3 960 ft²superficie habitable
Ce complexe de six logements est un joyau rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, alliant charme historique et rénovations modernes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de placement clé en main offrant un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails. 2 stations de métro accessibles à pied depuis la propriété.
Propriété à revenus
- Logements
- 6
- Loués / vacants
- 6 / 0
- Revenus bruts annuels (2026)
- 90 840 $
- Rendement brut
- 5.5%
- Zonage
- Résidentiel
Répartition des logements
- 4 1/22 chambres
- 3 1/21 chambres
- 3 1/21 chambres
- 3 1/21 chambres
- 3 1/21 chambres
- 3 1/21 chambres
Le rendement brut correspond aux revenus bruts prévus divisés par le prix demandé. Il ne s'agit pas d'un taux de capitalisation — les dépenses d'exploitation ne sont pas incluses. Vérifiez tous les chiffres de façon indépendante.
| Taxes municipales | 8 613 $ |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1 090 $ |
| Inclusions | 4020,4024,4030: cuisinière, refrigerateur, lave-vaisselle, laveuse, secheuse. 4028:cuisinière, réfrigerateur, laveuse, secheuse. |
| Exclusions | les effets des locataires. |
- Electric
- Electricity
- Municipality
- Public Sewer
- Water Connected
- Electricity Connected
- Sewer Connected
- 2+ Common Walls
Calculatrice hypothécaire
—
Paiement estimé
- Montant du prêt
- —
- Intérêts totaux
- —
Taux par défaut : taux conventionnel 5 ans affiché par la Banque du Canada, en date du 2026-09-09 (Bank of Canada).
Estimation à titre indicatif seulement. Calcul avec composition semestrielle selon la convention canadienne. Ne constitue ni une offre ni une approbation hypothécaire — votre taux et votre paiement réels différeront. Consultez votre courtier ou prêteur.