685 16e Avenue
Montréal — Lachine, QC H8S 3N3
1 599 000 $
No Centris 24912218- 3 décembre 2025Inscrite
- 1chambres
- 1salles de bain
- 1 placeStationnement
- 1942Année de construction
- 371,4 m²superficie habitable
685, 16e Avenue, Lachine -- 1 599 000 $ Rare immeuble en brique de 6 logements au coeur de Lachine ! Combinaison idéale : 1×3½, 4×4½, 1×5½. 3 logements entièrement rénovés (2 déjà loués à des loyers élevés), 3 avec des locataires solides à long terme. Revenu stable + fort potentiel de plus-value. À quelques pas de l'hôpital de Lachine, des parcs, des commerces et des transports en commun. Électricité séparée, excellent état, charme intemporel. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Propriété à revenus
- Logements
- 6
- Loués / vacants
- 5 / 1
- Revenus bruts annuels (2025)
- 90 360 $
- Rendement brut
- 5.7%
- Zonage
- Résidentiel
Répartition des logements
- 4 1/21 chambres
- 4 1/22 chambres
- 4 1/22 chambres
- 4 1/22 chambres
- 5 1/23 chambres
- 4 1/22 chambres
Le rendement brut correspond aux revenus bruts prévus divisés par le prix demandé. Il ne s'agit pas d'un taux de capitalisation — les dépenses d'exploitation ne sont pas incluses. Vérifiez tous les chiffres de façon indépendante.
| Taxes municipales | 6 774 $ |
|---|---|
| Taxes scolaires | 838 $ |
| Inclusions | Appareils électroménagers dans les logements rénovés, chauffe-eau, luminaires. |
| Exclusions | Effets personnels du locataire. |
- Near highway
- Near CEGEP
- Near daycare centre
- Near Golf Course
- Near hospital
- Near metro
- Near park
- Near bicycle path
- Near elementary school
- Near REM
- Near alpine skiing
- Near high school
- Near cross-country skiing
- Near commuter train
- Near Public Transit
- Near university
- Asphalt
- Electric
- Electricity
- Municipality
- Public Sewer
- Water Connected
- Electricity Connected
- Sewer Connected
- No Common Walls
Calculatrice hypothécaire
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Paiement estimé
- Montant du prêt
- —
- Intérêts totaux
- —
Taux par défaut : taux conventionnel 5 ans affiché par la Banque du Canada, en date du 2026-09-09 (Bank of Canada).
Estimation à titre indicatif seulement. Calcul avec composition semestrielle selon la convention canadienne. Ne constitue ni une offre ni une approbation hypothécaire — votre taux et votre paiement réels différeront. Consultez votre courtier ou prêteur.