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2050 Av. de Vendôme

Montréal — Notre-Dame-de-Grâce, QC H4A 3M5

1 795 000 $

No Centris 9443206
  • 4 novembre 2026Inscrite
  • 3chambres
  • 1salles de bain
  • 1910Année de construction

Triplex lumineux entièrement rénové, idéalement situé à proximité du Village Victoria, du CUSM, du métro et de la gare Vendôme, ainsi que des commerces et services. Il comprend deux spacieux logements de trois chambres et un logement de deux chambres au sous-sol récemment aménagé. Plusieurs balcons, une cour clôturée et du stationnement dans l'allée complètent cette propriété clé en main. Une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs. NOTE Les photos du logement 2050, situé au rez-de-chaussée, ne figurent pas dans cette inscription. Son plan d'aménagement est similaire

Propriété à revenus

Logements
3
Loués / vacants
2 / 1
Revenus bruts annuels (2026)
108 600 $
Rendement brut
6.1%
Zonage
Résidentiel
Répartition des logements
  • 7 1/23 chambres
  • 7 1/23 chambres
  • 4 1/22 chambres
Dépenses d'exploitation
Municipale (2026)7 836 $
Scolaire (2026)953 $
Total8 789 $

Dépenses d'exploitation telles que déclarées à la fiche Centris. Elles peuvent être incomplètes et excluent le financement. Vérifiez tous les chiffres de façon indépendante.

Le rendement brut correspond aux revenus bruts prévus divisés par le prix demandé. Il ne s'agit pas d'un taux de capitalisation — les dépenses d'exploitation ne sont pas incluses. Vérifiez tous les chiffres de façon indépendante.

Taxes municipales7 836 $
Taxes scolaires953 $
InclusionsTous les électroménagers, incluant réfrigérateur, cuisinière avec four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que les plafonniers.
Alimentation en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipalité
Services raccordésEau raccordée · Égout raccordé
Murs mitoyensJumelé
NiveauPièceDimensions
1er niveau/RDCChambre à coucher principale14.4 X 9.4 ft / 4.37 X 2.84 m
2e niveauChambre à coucher principale12.5 X 12.10 ft / 3.78 X 3.91 m
Sous-sol 1Salon13.7 X 15.7 ft / 4.14 X 4.75 m
1er niveau/RDCChambre à coucher13.8 X 9.6 ft / 4.17 X 2.90 m
2e niveauChambre à coucher10.4 X 15.1 ft / 3.15 X 4.60 m
Sous-sol 1Cuisine21.1 X 8.6 ft / 6.43 X 2.59 m
1er niveau/RDCChambre à coucher11.8 X 12.5 ft / 3.56 X 3.78 m
2e niveauChambre à coucher11.2 X 13.4 ft / 3.40 X 4.06 m
Sous-sol 1Chambre à coucher10.4 X 11.8 ft / 3.15 X 3.56 m
1er niveau/RDCSalle de bains5.4 X 9.7 ft / 1.63 X 2.92 m
2e niveauSalle de bains5.1 X 9.9 ft / 1.55 X 2.97 m
Sous-sol 1Salle de bains5.1 X 9.9 ft / 1.55 X 2.97 m
1er niveau/RDCCuisine16.1 X 12.4 ft / 4.90 X 3.76 m
2e niveauCuisine16.3 X 12.8 ft / 4.95 X 3.86 m
Sous-sol 1Chambre à coucher9.8 X 11.8 ft / 2.95 X 3.56 m
1er niveau/RDCSalon14.10 X 18.5 ft / 4.52 X 5.61 m
2e niveauSalon14.11 X 18 ft / 4.55 X 5.49 m

Calculatrice hypothécaire

—

Paiement estimé

Montant du prêt
—
Intérêts totaux
—

Taux par défaut : meilleur taux fixe 5 ans offert, en date du 2026-11-02 (Ratehub.ca). Il s'agit du plus bas taux assuré annoncé, qui exige une mise de fonds inférieure à 20 %. Avec une mise de fonds de 20 % ou plus, ou au-delà du plafond d'assurance de 1,5 M$, prévoyez un taux un peu plus élevé. Inscrivez le vôtre ci-dessus.

Estimation à titre indicatif seulement. Calcul avec composition semestrielle selon la convention canadienne. Ne constitue ni une offre ni une approbation hypothécaire — votre taux et votre paiement réels différeront. Consultez votre courtier ou prêteur.

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